物业保安工作计划？ 物业的保安排班不公平？

物业保安工作计划？

我想主要有几类吧。一类是公共秩序类，负责小区内防盗防暴的安全管理；一类是设备安全类，主要负责设备及线路的安全运行管理；还有一类是负责工作人员在工作岗位上的安全工作管理。可能就是这些。

物业的保安排班不公平？

你如果认为不公平，就可以到物业经理那里申诉了。排班的随意性很大，可以是主管的个人意志。如果你认为不公平，很难和他沟通了。所以可以越级沟通。越级沟通的后果有风险，就是你可以没有调班，而且将来继续给你穿小鞋。你会因小失大的。或者大家都认为不合理，这样也可以集体上面去找人。双方可以把各自的理由摆一摆。

物业安排保安天天干保洁找谁投诉？

应该向物业公司投诉。因为物业公司是负责管理和维护小区生活秩序的机构，保安和保洁人员都是其管辖范围内的员工。如果遇到保安工作不到位、保洁不干净等问题，可以向物业公司投诉并要求及时解决。应该先查看小区公告或物业公司官网，了解投诉渠道和方式，可以是电话、邮件或者在线提交。在投诉时要提供详细的情况说明和证据，以便物业公司更好地解决问题，并保持长期的反馈和跟进。同时，可以和其他业主或者物业委员会联系，共同维护小区生活环境的整洁和安全。

物业前期保安的工作内容？

1，门岗值班时应认真、负责，在门岗区域实行24小时值守服务。

2、疏通车辆和人员进出，维护门口交通秩序，保证车辆及行人出入正常。

3、认真查看出入人员、车辆并登记清楚。

4、严格制止闲杂人员、小商贩、推销人员进入所辖项目。

5、为业主提供必要的帮助。

6、热情大方接受访客的咨询。

小区物业保安工作难吗？

小区物业保安主要来讲是保护小区内住户的安全，防止闲杂人等入内，定期巡逻、对公共设施保护等工作，有些特定岗位上的保安比如停车场保安等会对特别要求物品有保障需求。

但实际上现在通过人力来保障社区安全存在大量的弊端，小区安保的数量、质量直接决定了这个小区内的安全水平。

小区里的保安巡逻，同样的路线每天不断重复，一方面会让人非常疲劳和痛苦，另一方面这个过程中人能够获得的有效信息很少，对危险的防范能力也有限。

有时候在危险真正发生的时候，反而会对安保人员造成人身伤害。

有数据统计，传统物业公司服务中有60%的支出是安防成本，而效率低。有了我们的智能安防系统，可以将现在的人力从枯燥重复还有一定危险性的工作里解放出来，去做更多社区关怀的工作，比如在当下的老龄化社会，去做社区老人的关怀或者更人性化的家庭服务。

物业保安职责及工作要求？

1、全面负责物业安保部的各项管理工作。

2、负责安全管理、治安秩序管理, 妥善处理业/开发商的重要投诉;

3、 负责维护小区的内部治安秩序,预防和核查治安事故,协助国家公安、保卫 部门侦破有关违法、犯罪案件,会同相关部门共同搞好小区的安全保卫工作;

4、负责制定小区的治安、消防年度的工作计划及各项费用的年度预算, 并负责做好安保部年、季、月度各项总结工作。制定保安部的培训计划,并组织实施,并做好日常工作记录,每月至少一次对全体员工进行培训并考核,并做新进员工的培训及考核;

5、消防监控室值班管理及楼宇消防设备设施检查、报验等, 每月对小区消防系统进行全面检查,并填写消防检查表;

6、拟定执勤方案和应急预案,检查和督导保安队员的工作情况,落实岗位责任制和奖罚办法;

7、负责保安员日常管理,认真抓好保安队思想建设和业务训练。

任职资格:

1、10年以上TOP200物业管理经验,其中2年以上同等岗位经验,具备5000户以上大型社区物业客服管理工作者优先;;

2、退伍军人优先,有高度的责任感,人品端正,无不良嗜好

3、组织协调能力强,丰富消防安防管理经验;

4、熟悉物业管理及国家相关行业法律法规,熟悉物业基本管理知识,能够结合公司实际情况实施运用

5、沟通能力强,具备应对突发事件的能力和经验。

6、能接受异地派遣;

小区物业保安工作流程？

物业保安工作流程一、立岗（树立公司形象）1、员工上班，下班时间要有1名保安站在进出口门内侧相应处立岗，军人精神状态，宾馆式服务作业。2、立岗目的：礼迎礼送业主高层领导进出，维护员工进出门秩序，严格监控公物无手续带出门。二、值班（全神贯注、礼貌待人）1、接待访客：先生（小姐）您好，找谁？请稍等，我帮你电话联系！如被访者同意接待时请客人登记领进会客室，如被访者不在或无人代接待时，向房客说声：抱歉！您找的人联系不到，麻烦您预约好再来，好吗？再见！对已会完客的客人要收回登记手续并说声：再见！2、接听电话：您好！保安服务台，请讲：谢谢、再见！3、接收报刊、快件、包裹、挂号信汇款通知单等，凡要签收的物件必须登记、履行签发手续，对破损或含有高额保质金额的物件一律联系收件人或业主方相关担当者签收。4、送货车辆，出货车辆要记录，认真核实《出货单》审批手续放行。5、业主领导或贵客接近时要起立问好，热情听取训导并记录指示精神认真传达落实。三、巡逻执勤（态度严肃、精神焕发）1、定时巡逻按照业主规定时间、巡逻路线、卡点拷卡。2、不定时巡视按照业主要求对车间机台、空交机、消防设施含通道、配电房终端机的中文信息及水塔等是否运转正常。凡异常现象必须及时报告业主相关担当或领导处理。夜间及周休日，节假日（无人上班时间）对门锁窗扣确认关闭，如有突然停电及时报业主领导。3、发现问题均记录并业主领导；凡火灾先报119，抓到窃贼报110再报业主领导，记录时间、地点、协及人物。四、其它（要求事项、认真落实）1、访客要至车间时准备贵宾鞋或鞋套并按业主指导领进，严格监管员工穿便鞋进车间。2、在用时间按业主要求时间开关后门并维持秩序。3、监管员工上班，下班时间打考勤卡，严禁代打卡，根据业主规定下班时间员工走前门必锁后门，规定走后门必有1名保安在后门离岗。4、员工车辆按业主指定地点停放并对无锁车，乱停车清理后统一上锁，停放贴上警示纸头。5、平常监管浪费用电，维护业主利益，时刻想到：“只有业主想不到的，没有我们做不到的”承诺。

物业保安工作顺口溜？

答：物业保安工作顺口溜：

1、护卫巡逻七字绝：

巡逻工作莫言轻，

事发不定时和分；

及早发现责任小，

铸成大错责不轻。

2、消防报警七字绝：

消防警铃时常吵，

严防之心不能少；

原因未清速检查，

确认无误大家好。

3、噪音扰民管理七字绝：

噪音扰民真心烦，

噪音损害相邻权。

礼貌制止有困难；

协助警察来维权。

4、来访人员管理七字绝：

来人无理不登记，

千万别惹他生气；

通知他人作陪同，

不能让他来犯事。

5、访客管理七字绝

客人来访须核实，

被访业主要同意，

家中无人表歉意，

小区安全是第一。

6、可疑人员管理七字绝：

小区若有可疑人，

礼貌盘问细查询；

如影随形视线内，

离开小区事才成。

7、微笑服务顺口溜：

微笑服务，

似一杯清香溢人的碧螺春，

看着可人，闻着可心，

喝起可口，感觉温馨。

7、物业防盗宣传顺口溜：

离家外出关门窗，

大量现金存银行，

邻里互助多守望，

留盏灯光造假象，

反锁房门把贼防。

保安的工作安排记录怎么写？

保安每天工作记录当班保安的到岗情况； 小区内公共设施、消费设备的巡视、检查情况；访人员的登记情况； 小区内有无特殊、重大、异常的状况发生； 交接班情况。

保安工作记录主要要记载清楚以下几项内容：

1、当班保安的到岗情况；

2、小区内公共设施、消费设备的巡视、检查情况；

3、访人员的登记情况；

4、小区内有无特殊、重大、异常的状况发生；

5、交接班情况。

物业保安安排去清理垃圾合理吗？

不合理物业保安应该专注于保安工作和维护物业秩序，垃圾清理应该属于保洁人员的工作范畴，把保安安排去清理垃圾是违背其工作职责的，并且也浪费了保安的劳动力资源。此外，保安清理垃圾也可能存在安全隐患。为了更好地利用保安资源，规范物业管理，应该建立专业的保洁团队，让保安专注于保安工作，保障业主的生命安全和财产安全。同时，也要加强员工之间的协作配合，避免因职责不明导致工作效率低下和资源浪费的问题。